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房产抵押贷款
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作者: 发布时间:2023-05-08 08:27:31点击:6979
房产抵押贷款是一种常见的借款方式,借款人可以通过将自己的房产抵押给银行来获取资金。下面是一些关于重庆房产抵押贷款的相关知识:
1、期限:可以申请1-20年的贷款期限,其中优质资产和优质单位可以申请30年的贷款期限。
2、额度:可以根据借款人的需求来申请5-1000万的贷款额度。
房产抵押贷款是一种常见的借款方式,借款人可以通过将自己的房产抵押给银行来获取资金。下面是一些关于重庆房产抵押贷款的相关知识:
1、期限:可以申请1-20年的贷款期限,其中优质资产和优质单位可以申请30年的贷款期限。
2、额度:可以根据借款人的需求来申请5-1000万的贷款额度。
3、利率:贷款利率一般在3.85-6.5%之间,根据贷款用途、个人资质等因素而有所不同。
4、抵押成数:可以将房产抵押给银行来获取贷款,抵押成数可以在70%-之间进行调整。
5、还款方式:重庆房产抵押贷款可以选择先息后本、等额本息、等额本金等还款方式。
6、房产类型:可以抵押的房产类型包括住宅、公寓、商铺、写字楼、厂房等。
7、办理区域:重庆市所有区域,包括主城区和各区县。
8、提前还款:在借款人半年内无违约行为的情况下可以申请提前还款,提前还款无需支付违约金。
9、房屋面积:房屋面积需要大于30平方米。
10、房龄:房龄需要小于等于30年内的房子。
11、房屋性质:可以抵押的房屋性质包括划拨地、出让地等。
房产抵押贷款准备资料如下:
1、身份证:借款人及共有人夫妻双方,如涉及到担保需担保人夫妻双方。
2、户口簿:主页、本人页、户主页、增减页。
3、婚姻证明:结婚证或者离婚证(离婚协议或离婚判决书)。
4、房产证:原件或者复印件全套资料。
5、流水:近半年的银行流水。
6、公司资料:营业执照副本、开户行许可证、公章。
7、征信:7天内的详版征信。
房产抵押贷款流程如下:
1、准备资料。
2、提交贷款申请。
3、下户考察。
4、银行批复。
5、办理抵押公证。
6、放款。