南通房屋二次抵押贷款可贷的金额

南通房屋二次抵押贷款能贷多少钱主要取决于以下因素：

1、抵押物价值：抵押物是借款人申请二次抵押贷款的重要条件之一。借款人的房屋、土地或其他质押物的市场价值将被评估，根据评估结果来决定可贷款的额度。通常来说，房屋评估值较高的借款人可以获得较高额度的贷款。

2、贷款比例：金融机构或贷款平台会制定一定的贷款比例，即贷款金额与抵押物价值的比例。一般而言，贷款比例在抵押房屋的市场价值的 60% - 80% 之间，具体比例的确定可能会根据金融机构或贷款平台的政策、借款人的信用状况和还款能力等因素来决定。

3、还款能力：借款人的还款能力也是确定二次抵押贷款额度的重要因素。金融机构或贷款平台会综合考虑借款人的月收入、支出情况、稳定性等来评估借款人的还款能力。通常情况下，借款人的月还款额度不宜超过其月收入的30% - 40%。

4、信用状况：借款人的信用状况对二次抵押贷款额度的影响也不可忽视。金融机构或贷款平台会根据借款人的信用报告、信用历史等信息来评估其信用状况，这将影响到借款的额度和利率的确定。

5、银行或金融机构政策：不同的金融机构或贷款平台可能会有不同的二次抵押贷款政策。他们可能有不同的贷款比例、信用要求、还款要求等，这也会影响到贷款的额度。

需要注意的是，二次抵押贷款不应该超过抵押物价值的一定比例，以确保金融机构或贷款平台能够获得充分的抵押物保障。此外，贷款额度还应考虑借款人的实际还款能力，以避免还款压力过大。

最后，具体的贷款额度需要根据借款人的具体情况、金融机构或贷款平台的政策和要求来定。借款人在选择贷款渠道时，可以咨询专业人士或与金融机构的客服进行具体的了解和确认。