南通房产抵押贷款申请额度

当南通房产抵押贷款的额度不够时，借款人可以考虑以下几种解决方案：

a、增加贷款抵押物价值：

1、提供其他抵押物：如果房产的价值不足以获得所需的贷款额度，借款人可以考虑提供其他有价值的资产作为附加抵押物，如车辆、存款、证券等，以增加贷款额度。

2、完善房屋状态：进行简单的装修或维修，提升房屋的市场价值。例如，装修升级、增加房屋设施、修复损坏等，可以通过提高房屋的价值来适应贷款额度需求。

b、借款人增加还款能力：

1、提供更多收入证明：借款人可以提供更多的收入证明材料，如全职工作的工资单、其他兼职工作的收入证明、租金收入等，以显示更强的还款能力。

2、财产支持：在评估还款能力时，除了收入，借款人可以提供其他财产资产的证明，如固定存款、股票、基金等，以增加还款能力的证明。

c、考虑其他贷款方式：

1、个人信用贷款：如果贷款用途符合个人消费类需求，借款人可以考虑选择个人信用贷款。个人信用贷款一般无需抵押物，贷款额度会根据借款人的信用记录、还款能力等评估而定。

2、网络借贷平台：借款人可以尝试使用一些网络借贷平台，这些平台通常会采取多元化的风险评估手段，提供更灵活的贷款额度和还款条件。

d、调整贷款计划：

1、调整购房计划：如果房屋贷款额度无法满足需求，借款人可以根据实际情况考虑调整购房计划，如购买面积较小、房价较低的房屋，或是考虑购买二手房等，以减少贷款额度需求。

2、考虑其他渠道融资：借款人可以探索其他融资渠道，如与亲友借款，以填补贷款额度不足的部分。

需要注意的是，对于贷款额度不够的情况，借款人可以尝试以上解决方案，但具体的可行性和效果可能因实际情况而异。在选择解决方案时，借款人应仔细评估并与相关金融机构进行沟通，以找到适合自己情况的更佳解决方案。